Приобретать недвижимость можно в разных местах и различными способами. Вариантов, от потенциальных продавцов масса. К каждому из них стоит присмотреться с особой внимательностью и выбрать один: наиболее заманчивый и перспективный. Главное иметь в распоряжении достаточно финансов. Хотя и с этим вопросом можно справиться без особых проблем.
Изобилие банковской недвижимости
Как только украинская экономика пошла на спад, достаток граждан Украины резко сократился. И те, кто ещё вчера чувствовал себя уверенно и надёжно, имел стабильную заработную плату или стабильный доход от инвестиций, оказались не удел. Финансовые обязательства по ипотечным кредитам, не имея достаточного количества свободных средств в распоряжении, выполнить очень сложно. Как результат банки попросту «обросли» недвижимостью разного характера. Ведь рано или поздно, даже после реструктуризации долгов квартиры, дома или коммерческие объекты переходили в собственность банков. И такая ситуация никоим образом не радовала сами финансовые учреждения. Каждый банк должен иметь в своём распоряжении живые деньги. А быть филиалом агентства недвижимости не самый подходящий вариант. Поэтому банки стараются всеми возможными способами, идя на уступки потенциальным покупателям квартир, продать все объекты, имеющиеся у них в собственности.
Для того, чтобы оценить широту выбора и количество перспективных вариантов для вложения своих денег, стоит посетить дом риа. Здесь в каждом уголке Украины представлены разнообразные варианты способные заинтересовать, даже прозорливых граждан способных оценить свою выгоду и перспективу вложения. По каждому из объектов есть исчерпывающая информация, внимательно изучив которую можно склониться в пользу того или иного объекта собственности.
Правильное размещение капитала
Преимуществ, у банковской недвижимости немало. И в первую очередь это относится к стоимости квадратных метров. Она минимум на 5% ниже рыночной. Если есть желание более детально проследить эту закономерность, то всегда можно сравнить аналогичные объекты и сделать свой выбор в пользу наиболее перспективного и интересного предложения. Благо таковых у банков масса.
Ещё одним плюсом сотрудничества именно с банковской организацией при покупке недвижимости, является полное документальное соответствие всем требованиям современного законодательства Украины. В данном случае ожидать несоответствия технического паспорта, наличие дополнительных претендентов на квадратные метры или недобросовестных жильцов не нужно, так как юридическая служба банка, дабы продать недвижимость, а вернее оформить на неё ипотеку, уже проработала все варианты. Поэтому о данном вопросе не стоит беспокоиться.
Подача заявки и оформление документов
Если объект недвижимости определён и сумма полностью соответствует имеемой, стоит начать соответствующее оформление документов. Благо, о большинстве вопросов позаботятся сотрудники банков. Главное, что должен сделать потенциальный покупатель квадратных метров: подать заявку на приобретение того или иного объекта. Заявленная стоимость так же должна быть указана. Покупатель должен быть согласен на неё.
Такие документы рассматриваются банками очень быстро. Главное чтобы покупатель соответствовал всем требованиям банка. Сделка, по согласованию сторон оформляется в считанные дни.
Отдельно стоит вопрос по ипотечному кредитованию или выдаче кредита на приобретаемую недвижимость. Будучи заинтересованными в скорейшем заключении сделки банки очень часто идут на уступки и предлагают меньшие проценты и более лояльные условия.