Покупка квартиры требует особого внимания, ведь допустив малейшую оплошность, вы рискуете не только лишиться своих денег, но и крыши над головой. Сегодня мы рассмотрим основные ошибки при выборе и заключении договора покупки квартиры, чтоб уберечь вас от риска.
Хотим начать с рекомендации: выбирайте недвижимость на проверенных источниках. Объявления на остановках-это риск и большая вероятность попасть в руки мошенникам. Перейдя на сайт https://hmelnitskij.mesto.ua вы можете ознакомиться со всеми актуальными предложениями продажи недвижимости в Хмельницком и других городах Украины и подобрать для себя наиболее подходящий вариант жилья.
Итак, наиболее частая ошибка покупателей-это отказ от услуг риелтора. Конечно, можно понять, что движет покупателями, когда они это делают-это стремление сэкономить. Как правило, услуги риелторов оплачиваются именно покупателями и составляют 3-5% от суммы покупки. В целом это получается немалая сумма. Но сэкономить ее вы можете лишь в том случае, если вполне можете самостоятельно разобраться не только в процессе поиска недвижимости, но и документальной части покупки. В противном случае, вы рискуете потерять намного больше, чем стоимость риелторских услуг.
Если уж вы и хотите сэкономить на покупке жилья, сделайте это за счет снижения стоимости недвижимости. Помните, практически все владельцы закладывают в стоимость сумму, которую могут скинуть потенциальному покупателю. Поэтому, торгуйтесь и еще раз торгуйтесь.
Еще одной из распространенных ошибок, которые делают покупатели-это занижение цены в договоре. При приобретении недвижимости покупателем оплачивается гос пошлина и пенсионный сбор в размере 1% от общей стоимости, поэтому многие специально занижают цену, чтоб сэкономить. Вариант сэкономить неплохой, но есть одно но. Если по каким-то причинам сделка будет признана недействительной, обратно вы получите ровно ту сумму, которая была прописана в договоре.
Если вам предлагают приобрести квартиру по договору дарения, мотивируя опять же возможностью сэкономить (в этом случае не оплачивается сбор в ПФ), рекомендуем вам очень внимательно подойти к этому предложению и отказаться, ведь в случае, если договор будет признан недействительным вы останетесь без ничего-без денег и квартиры.
Приобретая квартиру, внимательно подходите ко всему. И если вы недостаточно сильны в правовой сфере, лучше обратитесь к специалистам, дабы избежать больших потерь в будущем.