Несмотря на то, что стоимость квартир в новостройках Днепропетровска обходится покупателям дешевле вариантов с вторичного рынка, каждый потребитель все равно ищет способ сэкономить. К счастью, первичный рынок недвижимости вполне способствует этому. Но следует помнить, что каждое бонусное предложение строительной компании сказывается на комфорте вашего будущего проживания. Кроме того, отдельные скидки предоставляются только при соблюдении определенных условий. Если их не выполнить, застройщик не предоставит вам скидку.

Есть несколько способов экономии при покупке жилья на первичном рынке, которые не особенно повлияют на вашу последующую комфортабельность проживания. Следует рассмотреть их более подробно.

Как добиться самой низкой цены?

На первичном рынке вы можете снизить стоимость, если выполните следующие требования:

1. Подпишете договор долевого участия на ранней стадии строительства. Чем раньше вы вступите в сделку, тем лучше. Поскольку вам потребуется несколько лет ждать, пока строительство не будет завершено, а объект не введут в эксплуатацию, строительная компания вынуждена сделать большую скидку, поскольку в противном случае никто не станет отвечать на соответствующее предложение. Кроме того, нельзя не учитывать рисков, ведь объект может стать долгостроем, и тогда вы вообще непонятно когда получите оплаченную квартиру.

2. Купить квартиру на нижних этажах. Современные технологии строительства позволяют достичь комфорта, независимо от того, на каком этаже располагается квартира. Но чем выше этаж, тем чище воздух, тише обстановка, и, естественно, лучше вид из окна. За это отдельные покупатели готовы доплачивать отдельно. Если же вы купить квартиру на 1-4 этаже, то есть возможность получить скидку от 1 до 7%. Конечно, всех перечисленных преимуществ вы не получите, но жилье будет просторным и со свободной планировкой.

3. Оплачивать сразу всю сумму. При единовременной оплате любая строительная компания предоставляет скидку. Она небольшая, может составлять около 1-3%, однако учитывая стоимость квартиры, сумма приличная. Также вы можете сразу купить парковочное место, которое тоже при единовременной оплате предоставляется со скидкой.

Понаблюдать динамику цен на новострой на сайте DOM.RIA можно в любое удобное для вас время. Стоимость того или иного предложения от строительной компании меняется в зависимости от роста или падения соответствующего рыночного сегмента. Поэтому вы всегда будете в курсе каких-либо изменений в отношении финансового вопроса. Пользоваться сайтом можно тогда, когда вам удобно. И здесь собрано максимальное число предложений от различных застройщиков, поскольку это сайт №1 по недвижимости в Украине.

Мелкие нюансы, которые тоже позволяют сэкономить

Поскольку за последние годы требования покупателей квартир существенно увеличились, сегодня строительные компании предлагают скидки за мелкие моменты, которые ранее вовсе не рассматривались. Они могут быть следующими:

  • Нелицеприятный вид из окна. Если ваши окна выходят на проезжую трассу, либо на стену соседнего здания, другую строительную площадку, вы можете потребовать скидку. Зачастую этого делать даже не приходится, поскольку строительная компания сама рассказывает о данной неприятности и предлагает купить квартиру дешевле ее рыночной стоимости;
  • Торцевая квартира. Независимо от того, на каком этаже будет располагаться квартира, вы можете купить ее дешевле, если она является торцевой и угловой. Так же обстоят дела с теми помещениями, что граничат с шахтой лифта. В данном случае становится сложнее создавать комфортный микроклимат внутри здания, равно как нарушается тишина и спокойствие. Особенно ощутимо это жителям квартир с первых этажей, если рядом есть оживленные проезжие трассы, места скопления людей и т.д.;
  • Неудобная планировка. Опять-таки с торцевыми и угловыми квартирами строительной компании работать намного сложнее. Поэтому они вынуждены здесь немного нарушать понятия удобной планировки. Это становится не просто дополнительным, а вполне самостоятельным поводом потребовать скидку на приобретение жилья;
  • Маленькие подсобные и нежилые помещения. Вы можете потребовать скидку, даже если размеры коридора вам кажутся слишком маленькими, что невозможно расставить стандартные предметы мебели, а потребуется делать индивидуальные заказы мебельным фабрикам.

Если вы взаимодействуете напрямую со строительной компанией, а не через нанятые ею агентства недвижимости, то можете даже поторговаться. Особенно удачно делать это в том случае, если вы готовы оплатить всю сумму сразу, причем наличными. Такие сделки активно поддерживаются всеми застройщиками, поэтому они готовы идти на уступки. Когда клиентов ищет агентство недвижимости, оно вряд ли позволит вам получить скидку.