Экспертиза недвижимого имущества в Украине производится с использованием методики, установленной Национальными стандартами № 1 и № 2. Эти нормативные документы утверждены постановлениями Кабмина в 2003 и 2004 года (регистрационные номера 1440 и 1442 соответственно). В них определен порядок проведения мероприятий и использования их результатов.

Независимая оценка квартир в Харькове осуществляется частными специализированными компаниями. Стоимость экспертизы в них различается и может варьироваться в широких пределах от 450 до 1550 гривен. В упомянутых выше стандартах определяются основные критерии, оказывающие влияние на ценообразование в сфере жилой недвижимости.

Затраты на экспертизу квартир

Жилье в Харькове оценивается аттестованными специалистами, работающими в профильных частных компаниях. Между клиентом и экспертной организацией заключается договор, в котором определяются финансовые обязательства сторон. Стоимость экспертизы в городе зависит от множества факторов и в частности:

  • от сложности объекта;
  • фактических трудозатрат на проведение экспертизы;
  • количества запросов на получение дополнительной информации о недвижимости.

Компания «САБО Макро» осуществляет оценку жилой недвижимости в Харькове на выгодных условиях. Ознакомиться с тарифами на услуги наших специалистов можно здесь. У нас не предусмотрено каких-либо дополнительных платежей, а результат экспертизы согласуется с заказчиком.

Основные факторы ценообразования при продаже и покупке квартир

Оценка объектов жилого фонда выполняется для налогообложения или для осуществления сделок по их отчуждению. На основании отчета эксперта определяется размер госпошлины и другие обязательные платежи. На стоимость городской квартиры оказывают существенное влияние следующие факторы:

  • местонахождение объекта;
  • наличие и уровень развития инфраструктуры;
  • тип здания и материал постройки;
  • исправность лифта и наличие домофона.

При определении цены во внимание принимается состояние конструкций, инженерных коммуникаций, энергосетей, а также сантехнической арматуры и оборудования. Данные о стоимости заносятся в акт и в единую базу данных. Согласованный с заказчиком документ утверждается руководителем и заверяется печатью компании. Акт действителен в течение полугода, по истечении этого срока экспертиза при необходимости проводится повторно.