ОСББ у Хмельницькому: як його створити та для чого воно

Сьогодні в Україні побутує думка, що найкращою альтернативною ЖЕКам є ОСББ. Та на відміну від ЖЕКу, об’єднання має право ухвалювати рішення, коли кооператив лиш обслуговує будинок за договором з співвласником. У Хмельницькому уже зареєстровано 300 ОСББ. У результаті – не всі з них працюють. Частина населення не розуміє навіщо цей орган взагалі.

Що таке ОСББ?
ОСББ – об’єднання співвласників багатоквартирних будинків. Це орган для прийняття колективних легітимних рішень щодо управління спільною неподільною власністю у багатоквартирному будинку.
Це така собі «Верховна рада» будинку, створена, щоб розпоряджатись під’їздами, підвалами, горищами, стінами та всіма комунікаціями у ньому. ОСББ керує тільки спільним майном, це не стосується індивідуальної приватної власності (квартир і приватизованих нежилих приміщень). Керувати спільним треба колективно, щоб не постраждали інтереси когось із співвласників.
Рішення ОСББ мають юридичну силу. Вони обов’язкові для всіх співвласників будинку.
ОСББ має право укладати договори на обслуговування будинків з тими конторами, які пропонують кращі послуги і вигідніші ціни, ніж ЖЕК.
А також може будь-якої миті розірвати договір, якщо контора неякісно виконуватиме роботу, і скористуватись послугами іншої.

Для чого потрібне ОСББ?
ОСББ створений для тля того, щоб мешканці будинку могли разом керувати своєю спільною власністю. До того часу, коли ОСББ не створений, єдиним спосіб ухвалити рішення щодо спільного майна в будинку – це загальні збори співвласників. Так, для прийняття переважної більшості рішень на зборах потрібна згода співвласників, які разом володіють не менш ніж 75% (в окремих випадках – не менш ніж 50%) загальної площі квартир і нежитлових приміщень у будинку. Зрозуміло, що збирати по кожному питанню загальні збори буде нераціонально.
ОСББ у Хмельницькому: як його створити та для чого воно (фото) - фото 1ОСББ у Хмельницькому: як його створити та для чого воно (фото) - фото 1ОСББ у Хмельницькому: як його створити та для чого воно (фото) - фото 1

vlasnyk.org.ua
ОСББ Хмельницький поради що це таке
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
1946 переглядів у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Пригоди
25 вересня о 7:33 до Оперативно-координаційного центру ГУ ДСНС України у Хмельницькій області надійшло повідомлення про пожежу на території речового ринку на вул. Геологів в м. Хмельницький. Нагадаємо, У Хмельницькому палав речовий ринок. ВІДЕО До місця події було направлено черговий караул 1-го державного пожежно-рятувального загону. По прибуттю на місце пожежі, рятувальниками встановлено, що горить приватне кафе на площі 7 кв.м. Існує загроза поширення в...
Допомога
Правоохоронці розшукують 62-річного Вознюка Юрія Васильович та 34-річного Вадима Тимофєєва Віньковецьке відділення поліції Ярмолинецького ВП ГУНП в Хмельницькій області розшукує Тимофеєва Вадима Володимировича 1984 року народження, уродженця села Дашківці Віньковецького району Хмельниччини.  Чоловік повертався з міста Бердянськ Запорізької області на придбаному там автомобілі марки "БМВ 528" сірого кольору на литовській реєстрації JJF613. На зазначеному ав...
Кримінал
Упродовж останнього часу Хмельницьким ВП все частіше фіксуються звернення громадян щодо випадків шахрайства з талонами на паливо. Аналіз заяв та наявність безлічі оголошень, на сайті OLX, в яких пропонують талони на пальне чи гуртові партії нафтопродуктів за заниженою ціною. Як свідчить практика, у процесі листування з продавцем з'ясовується, що необхідно перерахувати частину грошей на рахунок банку заздалегідь, після чого талони на пальне будуть відправл...
Суспільство
До Дня міста Хмельницького 29 вересня на великій сцені біля кінотеатру імені Т. Шевченка відбудеться концерт «Зірки українського мейнстріму» за участю гуртів: «5 Vymir», «Patsyki z Franeka», «The Hardkiss». Початок концерту о 20:00. ХМР: Запрошуємо хмельничан та гостей міста!
Новини компаній
Сучасний безконтактний термометр для вимірювання температури тіла і навколишнього середовища - дуже корисний пристрій, який повинен бути в кожному домі. З його допомогою Ви з легкістю і за лічені секунди зможете виміряти температуру тіла членів родини. Але також пристрій дозволить дізнатися й температуру будь-якій поверхні або предмета: стіни, їжі, води. Кожен термометр інфрачервоний безконтактний, представлений у нашому магазині пройшов ретельний відбір і...
Пригоди
Аварія трапилася 25 вересня близько третьої години. На автодорозі Доманово-Ковель-Чернівці-Тереблече, неподалік села Чорний Ліс Збаразького району, зіткнулося два автомобілі.  За попередньою інформацією, водій ВАЗ-2106, 1960 року народження, виїхав на смугу зустрічного руху і врізався в іномарку Volkswagen Polo. В результаті удару водій ВАЗу та його двоє пасажирів - жінки 1964 та 1970 років народження, загинули на місці події. Читайте також: Чоловік, який...
Суспільство
Аби створити сприятливі умови для святкування Дня міста Хмельницького міська влада встановила окремий графік подачі гарячої води. Тож у суботу, 29 вересня, та у неділю, 30 вересня, гаряча вода до осель хмельничан подаватиметься з 7 до 23 години. У п’ятницю, 28 вересня, гаряча вода буде у ранкові години – з 6.00 до 09.00, у вечірні – з 15.00 до 23.00. Подачу і підігрів води забезпечуватимуть міські комунальні підприємства „Хмельницькводоканал”, „Хмельницькт...
Пригоди
Крадії полюють за гаманцями Цуплять найчастіше гаманці та мобільні телефони. Тож, поліціянти закликають містян бути пильними. Особливо - у громадському транспорті. Перше місце серед тролейбусів, де працюють злодії, посідає «7А», серед маршрутних таксі – №46. Читайте також: У Хмельницькому збільшуються випадки шахрайства з талонами на паливо У місті активізувалися кишенькові крадії. Хмельницький відділ поліції закликає містян бути пильними, особливо у грома...
Кримінал
У ході проведення операції «Акциз-2018» співробітники податкової міліції Головного управління ДФС у Хмельницькій області викрили протиправну діяльність автозаправної станції, з якої реалізовувалось дизпаливо. Як встановили фіскали, одна із місцевих жительок, не бувши зареєстрованою як фізична особа підприємець та не маючи відповідних дозвільних документів, здійснювала реалізацію дизельного пального зі стаціонарною АЗС і з місткостей типу «єврокуб», які зна...