У Хмельницькій архітектурно-будівній раді вирішили ще подумати чи будувати 30-ти поверхівку біля набережної (Фото)

Таке рішення було прийняте на позачерговому засіданні архітектурно-містобудівної ради, яка відбулася на прохання міського голови. Розглянули питання будівництва 30-ти поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгівельно-офісними приміщеннями та закладами ресторанного господарства по вул. Кам’янецькій, 2а в Хмельницькому.
Про засідання та рішення у Facebook написав головний архітектор міста Олексій Панасюк.
На розгляді представили матеріали містобудівного розрахунку (архітектор П. Мартинюк).
Площа ділянки займає чверть гектара. У центральній частині міста біля р. Південний Буг планують побудувати багатоповерхівку.
Проектом передбачено будівлю на 30 поверхів, умовною висотою 73.5 м, із загальною кількістю квартир – 190, площею – 16050 м2, та не житловими приміщеннями – 12950 м2. Відсоток забудови земельної ділянки складатиме 90% . Основна частина паркувальних місць передбачена на відстані до 800 м. Прибудинкові майданчики розташовані на землі комунальної власності, на яку укладено договір оренди.
Проект уже пройшов експертизу Мінрегіонбуду. За словами Панасюка має усі необхідні дозволи та погодження та дозвіл на будівництво.
1
Під час обговорення проекту думки ради та громадських організацій розділилися.

«На думку громадських діячів містобудівні умови та обмеження на забудову даної ділянки, мають численні порушення вимог містобудівного та екологічного законодавства. Це і мінімальна розрахункова площа земельної ділянки для окремого житлового будинку, що перевищує наявну у більш ніж 2 рази, і відстань між існуючою садибною забудовою та багатоповерхівкою, що приймається не меншою за висоту будинку який зводиться, і неможливість дотримання норм у розміщенні ігрових, відпочинкових, господарчих майданчиків, стоянок автомобілів, їх розмірів та відстаней від житлового будинку. Розташування майданчиків заплановано у межах прибережної смуги, яка є санітарно-захисною зоною р. Південний Буг, що є не припустимим. Паркування біля багатоповерхівки буде ускладнене відсутністю парковки у межах земельної ділянки та створить суттєві незручності для існуючого паркувального майданчику будинку побуту. Свої зауваження були і у представників МНС, що до підвищеної поверховості будівлі», – розповідає головний архітектор.

«Замовник будівництва ПМП «Фінмаркет», має намір побудувати визначну споруду у місті, та пройшов складний шлях проектування, погоджень та експертиз. При Мінрегіонбуді була скликана рада, де відбулось обговорення проекту будівництва, а сьогоднішнє обговорення викликає лише запитання та подив. Низка місцевих архітекторів підтримують будівництво, так як принципово висотність не вплине на екологічну ситуацію, але потрібно розглядати дану будівлю у системі генерального плану та ПДП центральної частини міста, аби домінуюча споруда не порушувала масштабність», – поділився з іншими думками, що прозвучали під час засідання Панасюк.

До конкретного рішення так і не дійшли. Архітектурно-містобудівна рада рекомендувала повторно розглянути питання, а автору  проекту рекомендували переглянути висотність будівлі.
Забудовнику запропонували розглянути варіант викупу сусідньої садибної забудови для облаштування благоустрою прибудинкової території без залучення до неї берегової лінії.

Набережна будівництво багатоповерхівка Південнийбуг будівництво архітектурно-будівнарада
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
799 переглядів в листопаді
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Суспільство
Українців недавно шокували новиною про те, що після отримання Томосу про автокефалію в країні нібито перенесуть Різдво. Константинопольська церква живе за григоріанським календарем. І через це святкування Різдва в Україні нібито повинні перенести з 7 січня на 25 грудня. Раніше 0382 повідомляв: Церковний розкол — кому тепер молитися, щоб не помилитися Але, як виявилося, ця новина – не більш, ніж новий міф російської пропаганди. Про це повідомляє POLITEKA з...
Пригоди
Наразі обрано запобіжний захід «жартівнику», що повідомляв про замінування моста Слідчим суддею Хмельницького міськрайонного суду було обрано запобіжний захід у вигляді тримання під вартою. 48-річний злочинець без постійного місця проживання, раніше був неодноразово судимий. Чоловік підозрюється у вчиненні злочину, передбаченого ч.1 ст. 259 КК України ( завідомо неправдиве повідомлення про загрозу безпеці громадян). 9 листопада 2018 року умисно зі свого мо...
Пригоди
Продовження Хмельницько-Китайської дружби і співробітництва. 11 листопада у Хмельницькому перебувала делегація з Китаю: Генеральний секретар Альянсу міст Шовкового шляху У Бісю, голова правління підприємства Цзян Венчао та генеральний менеджер ще одного підприємства Жанг Чуанг. Обидвоє представляють місто Yiwu - одне з найбільших міст-площадок міжнародної торгівлі. Водночас найбільший центр оптової торгівлі світу! Понад 2,6 млн кв.м займає Центр торгівлі!...
Суспільство
У зв’язку з виконанням аварійно-відновлювальних робіт із ліквідації пориву на магістральному водопроводі по вул. Курчатова, 13 листопада з 10:00 до 20:00  буде призупинено водопостачання житлових будинків мікрорайону Гречани, повідомляють у міській раді.
Суспільство
За результатами фінансово-господарської діяльності у І півріччі 2018 року МКП “Хмельницьктеплокомуненерго” (директор – Володимир Скалій) вибороло І місце в конкурсі, проведеному міжгалузевою Асоціацією з розвитку систем теплопостачання “Укртеплокомуненерго”, на звання “Краще підприємство комунальної теплоенергетики України”. Теплопостачальне підприємство нагороджене грамотою Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарс...
Пригоди
Дорожньо-транспортні пригоди за участі пішоходів сталися 10 листопада в Нетішині, Хмельницькому та Новій Ушиці. Так, близько 7-ї ранку в місті Нетішин по вулиці Будівельників 44-річний чоловік на автомобілі «ВАЗ 2106» скоїв наїзд на 29-річного пішохода, який перетинав проїжджу частину по нерегульованому пішохідному переходу. У результаті ДТП потерпілий отримав тілесні ушкодження у вигляді закритої черепно-мозкової травми, струсу головного мозку і політравм...
Пригоди
Дорожньо-транспортна пригода сталася 10 листопада близько 20.00 години в смт. Ярмолинці по вулиці Хмельницькій.  Попередньо встановлено, що 23-річний водій автомобіля «BMW» не врахував дорожньої обстановки та допустив зіткнення з електроопорою, внаслідок чого транспортний засіб перекинувся. У результаті ДТП водій отримав тілесні ушкодження у вигляді забою попереку. У його 38-річного пасажира діагностували закриту черепно-мозкову травму та струс головного м...
Суспільство
Призупинено продаж квитків на поїзди з відправленням після 9 грудня. Компанія корегує графіки проходження поїздів. Компанія Укрзалізниця призупинила продаж квитків на поїзди далекого прямування з відправленням після 9 грудня. Про це в понеділок, 12 листопада, повідомляє ТСН. Даний крок компанії пов'язаний з проведенням будівельних робіт для запуску швидкісного залізничного сполучення з аеропортом Бориспіль. Тому Укрзалізниця проводить коригування графіків...
Суспільство
На сайті мерії розмістили заклик міського голови до жителів Шепетівки вийти на велелюдне віче "Шановні шепетівчани! Ситуація з постачанням тепла у місті стала вкрай критичною. Я, як міський голова, апарат виконкому та міська рада вичерпали набір усіх юридичних інструментів для того, щоб розв'язати ситуацію у законний спосіб. Зараз нам усім потрібна ваша допомога, ваша підтримка", - сказано у тексті зверення, яке з'явилося на сайті ради.Міський голова Шепет...