У Хмельницькій архітектурно-будівній раді вирішили ще подумати чи будувати 30-ти поверхівку біля набережної (Фото)

Таке рішення було прийняте на позачерговому засіданні архітектурно-містобудівної ради, яка відбулася на прохання міського голови. Розглянули питання будівництва 30-ти поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгівельно-офісними приміщеннями та закладами ресторанного господарства по вул. Кам’янецькій, 2а в Хмельницькому.
Про засідання та рішення у Facebook написав головний архітектор міста Олексій Панасюк.
На розгляді представили матеріали містобудівного розрахунку (архітектор П. Мартинюк).
Площа ділянки займає чверть гектара. У центральній частині міста біля р. Південний Буг планують побудувати багатоповерхівку.
Проектом передбачено будівлю на 30 поверхів, умовною висотою 73.5 м, із загальною кількістю квартир – 190, площею – 16050 м2, та не житловими приміщеннями – 12950 м2. Відсоток забудови земельної ділянки складатиме 90% . Основна частина паркувальних місць передбачена на відстані до 800 м. Прибудинкові майданчики розташовані на землі комунальної власності, на яку укладено договір оренди.
Проект уже пройшов експертизу Мінрегіонбуду. За словами Панасюка має усі необхідні дозволи та погодження та дозвіл на будівництво.
1
Під час обговорення проекту думки ради та громадських організацій розділилися.

«На думку громадських діячів містобудівні умови та обмеження на забудову даної ділянки, мають численні порушення вимог містобудівного та екологічного законодавства. Це і мінімальна розрахункова площа земельної ділянки для окремого житлового будинку, що перевищує наявну у більш ніж 2 рази, і відстань між існуючою садибною забудовою та багатоповерхівкою, що приймається не меншою за висоту будинку який зводиться, і неможливість дотримання норм у розміщенні ігрових, відпочинкових, господарчих майданчиків, стоянок автомобілів, їх розмірів та відстаней від житлового будинку. Розташування майданчиків заплановано у межах прибережної смуги, яка є санітарно-захисною зоною р. Південний Буг, що є не припустимим. Паркування біля багатоповерхівки буде ускладнене відсутністю парковки у межах земельної ділянки та створить суттєві незручності для існуючого паркувального майданчику будинку побуту. Свої зауваження були і у представників МНС, що до підвищеної поверховості будівлі», – розповідає головний архітектор.

«Замовник будівництва ПМП «Фінмаркет», має намір побудувати визначну споруду у місті, та пройшов складний шлях проектування, погоджень та експертиз. При Мінрегіонбуді була скликана рада, де відбулось обговорення проекту будівництва, а сьогоднішнє обговорення викликає лише запитання та подив. Низка місцевих архітекторів підтримують будівництво, так як принципово висотність не вплине на екологічну ситуацію, але потрібно розглядати дану будівлю у системі генерального плану та ПДП центральної частини міста, аби домінуюча споруда не порушувала масштабність», – поділився з іншими думками, що прозвучали під час засідання Панасюк.

До конкретного рішення так і не дійшли. Архітектурно-містобудівна рада рекомендувала повторно розглянути питання, а автору  проекту рекомендували переглянути висотність будівлі.
Забудовнику запропонували розглянути варіант викупу сусідньої садибної забудови для облаштування благоустрою прибудинкової території без залучення до неї берегової лінії.

Набережна будівництво багатоповерхівка Південнийбуг будівництво архітектурно-будівнарада
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
803 перегляди в січні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

F.A.Q.
Традиційно, протягом 18-19 січня рятувальники Держслужби з надзвичайних ситуацій Хмельницької області забезпечують безпеку людей, які прийшли до водойм, аби у свято Водохреща пірнути у цілющу воду та отримати Божу благодать. У кожному районі області, у місцях масового купання організовано чергування рятувальних постів, які забезпечені засобами рятування на воді. Загалом цілодобово працюватимуть  38 тимчасових рятувальних постів у місцях масового святкуванн...
Суспільство
19 січня о 12:00 на майданчику поруч з стадіоном СКЦ "Плоскирів" (вулиця Курчатова, 90) відбудеться фестиваль "Сімейна юшка ФЕСТ" СКЦ "Плоскирів" спільно з управлінням молоді та спорту Хмельницької міської ради організовує фестиваль, який спрямований на відродження традицій та народних свят Поділля, збереження стародавньої народної культури. Читайте також: План заходів у Хмельницькому щодо відзначення Дня Соборності України Фестиваль присвячений святу Водо...
Благодійний марафон зібрав понад 14 тис.грн.  16 січня в обласній філармонії відбувся благодійний марафон, в якому взяли участь артисти філармонії, популярні виконавці та рок-гурти: заслужена артистка України Майя Оніщук (скрипка), Академічний ансамбль пісні і танцю “Козаки Поділля” (художній керівник – Степан Дробіт), дитяча студія Академічного ансамблю пісні і танцю “Козаки Поділля” (балетмейстер – Капелюх Олег), чоловічий вокальний квінтет “Mikst”, гурт...
Політичні новини
У вівторок, 22 січня, в день 100-річчя української Соборності Всеукраїнське об’єднання "Батьківщина" проведе урочистий з’їзд. На ньому відбудеться офіційне висунення Юлії Тимошенко на посаду президента України на чергових президентських виборах. Про це повідомили у прес-службі партії «Батьківщина». Нагадаємо, що згідно з численними соціологічними дослідженнями, в разі проведення президентських виборів найближчим часом, найбільшу підтримку серед тих, хто ма...
Суспільство
Ходу «Трьох царів» в нашому місті організують 19 січня. Початок об 11-й Цього дня Три Царі, переодягнені у східні шати, разом зі свитою пройдуть ходою зі співом колядок та щедрівок вулицями Хмельницького (Зарічанською, Свободи, підніметься до Проспекту Миру), від храму Різдва пресвятої Богородиці УГКЦ (Зарічанська, 10/3) до храму Христа Царя Всесвіту (Проспект Миру, 55). Патрульні не перекриватимуть рух, надаватимуть перевагу у русі колоні. Читайте також: ...
Пригоди
Патрульні зупинили нетверезого водія маршрутного автобуса, який був без посвідчення водія та порушував ПДР. Сьогодні, близько 8-ї години ранку, на вулиці Тернопільська, патрульні зупинили маршрутний транспортний засіб МАN за порушення Правил дорожнього руху. Читайте також: Офіційно: хмельницькі патрульні оприлюднили статистику нетверезих за кермом Водій даного автобусу проїхав перехрестя на заборонний сигнал світлофора. Окрім цього, інспектори помітили у в...
Суспільство
Статистика виявлених нетверезих водіїв за 2018 рік: кількість кермувальників напідпитку зменшується Незважаючи на те, що територія обслуговування УПП в Хмельницькій області ДПП зростає (з 12.06.17 додалась а/д М-12 та з 5.02.2018 ще й а/д Н-03) кількість водіїв, які керують напідпитку, невпинно зменшується. Дана тенденція є позитивним результатом профілактичної роботи патрульних, а також підвищення рівня свідомості кермувальників. За 2018 рік на території...
Суспільство
Працівники кримінальної поліції ГУНП в Хмельницькій області розшукали матір з малолітньою донькою, яка начебто зникла під час відпочинку у Яремче.  Раніше 0382 повідомляв: Подолянка з дитиною зникли на курорті в Карпатах 16 січня до Ярмолинецького відділу поліції звернулась жителька одного з районів Хмельницької області,  яка повідомила, що з 9 січня не виходить на зв‘язок  її 37-річна донька, яка разом з онучкою-першокласницею поїхала відпочивати у Яремче...
Суспільство
НБУ продовжив серію "Відродження української державності" Національний банк України (НБУ) 17 січня ввів в обіг пам'ятну монету "100 років Акту об'єднання - соборності українських земель". Про це повідомила прес-служба НБУ. Читайте також: План заходів у Хмельницькому щодо відзначення Дня Соборності України Монета має номінал п'ять гривень, а ціна НБУ на неї становить 51 грн. Монету виготовлено з нейзильберу, тираж - 40 тисяч штук. "Ця монета продовжує серію...