У Хмельницькій архітектурно-будівній раді вирішили ще подумати чи будувати 30-ти поверхівку біля набережної (Фото)

Таке рішення було прийняте на позачерговому засіданні архітектурно-містобудівної ради, яка відбулася на прохання міського голови. Розглянули питання будівництва 30-ти поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгівельно-офісними приміщеннями та закладами ресторанного господарства по вул. Кам’янецькій, 2а в Хмельницькому.
Про засідання та рішення у Facebook написав головний архітектор міста Олексій Панасюк.
На розгляді представили матеріали містобудівного розрахунку (архітектор П. Мартинюк).
Площа ділянки займає чверть гектара. У центральній частині міста біля р. Південний Буг планують побудувати багатоповерхівку.
Проектом передбачено будівлю на 30 поверхів, умовною висотою 73.5 м, із загальною кількістю квартир – 190, площею – 16050 м2, та не житловими приміщеннями – 12950 м2. Відсоток забудови земельної ділянки складатиме 90% . Основна частина паркувальних місць передбачена на відстані до 800 м. Прибудинкові майданчики розташовані на землі комунальної власності, на яку укладено договір оренди.
Проект уже пройшов експертизу Мінрегіонбуду. За словами Панасюка має усі необхідні дозволи та погодження та дозвіл на будівництво.
1
Під час обговорення проекту думки ради та громадських організацій розділилися.

«На думку громадських діячів містобудівні умови та обмеження на забудову даної ділянки, мають численні порушення вимог містобудівного та екологічного законодавства. Це і мінімальна розрахункова площа земельної ділянки для окремого житлового будинку, що перевищує наявну у більш ніж 2 рази, і відстань між існуючою садибною забудовою та багатоповерхівкою, що приймається не меншою за висоту будинку який зводиться, і неможливість дотримання норм у розміщенні ігрових, відпочинкових, господарчих майданчиків, стоянок автомобілів, їх розмірів та відстаней від житлового будинку. Розташування майданчиків заплановано у межах прибережної смуги, яка є санітарно-захисною зоною р. Південний Буг, що є не припустимим. Паркування біля багатоповерхівки буде ускладнене відсутністю парковки у межах земельної ділянки та створить суттєві незручності для існуючого паркувального майданчику будинку побуту. Свої зауваження були і у представників МНС, що до підвищеної поверховості будівлі», – розповідає головний архітектор.

«Замовник будівництва ПМП «Фінмаркет», має намір побудувати визначну споруду у місті, та пройшов складний шлях проектування, погоджень та експертиз. При Мінрегіонбуді була скликана рада, де відбулось обговорення проекту будівництва, а сьогоднішнє обговорення викликає лише запитання та подив. Низка місцевих архітекторів підтримують будівництво, так як принципово висотність не вплине на екологічну ситуацію, але потрібно розглядати дану будівлю у системі генерального плану та ПДП центральної частини міста, аби домінуюча споруда не порушувала масштабність», – поділився з іншими думками, що прозвучали під час засідання Панасюк.

До конкретного рішення так і не дійшли. Архітектурно-містобудівна рада рекомендувала повторно розглянути питання, а автору  проекту рекомендували переглянути висотність будівлі.
Забудовнику запропонували розглянути варіант викупу сусідньої садибної забудови для облаштування благоустрою прибудинкової території без залучення до неї берегової лінії.

Набережна будівництво багатоповерхівка Південнийбуг будівництво архітектурно-будівнарада
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань. Адміністрація сайту попереджає, що коментарі з використанням ненормативної лексики, пропагандою насилля та образою честі та гідності будуть видалятися.

Спорт
Хмельницьку легкоатлетку, переможницю багатьох змагань та чемпіонатів Марину Бех-Романчук та її тренера Вадима Крушинського нагородив Президент України.  Указ №522/2019 «Про відзначення державними нагородами України членів національної збірної команди України на II Європейських іграх» оприлюднено на офіційному сайті Президента України. За досягнення високих спортивних результатів на II Європейських іграх у м.Мінську (Республіка Білорусь), виявлені самовідд...
Пригоди
15 липня в с. Рудківці Новоушицького району через грубе порушення правил пожежної безпеки виникло загоряння хліба на корені на площі 3 га, що належить ТОВ «Енселко Агро». Винуватцем пожежі став один із пайовиків, який вирішив спалити свої післяжнивні рештки на власній земельній ділянці. Через пориви вітру вогонь швидко перекинувся на поле озимої пшениці ТОВ «Енселко Агро» загальною площею 34 га. Завдяки оперативним діям хліборобів, місце пожежі вдалося шви...
Суспільство
Місячне затемнення 16 липня року називають частковим (супутник Землі накриє тінню його космічного гегемона лише на 65%). Але це місячне затемнення має особливе значення, адже Україна потрапляє під його вплив повністю. Вплив від цього місячного затемнення буде відчуватися кілька діб: за два-три дні до нього й після краще не ухвалювати доленосних рішень, не починати важливих кроків і не проводити знакових подій, передає Главред. Небезпека місячного затемненн...
Суспільство
Хлопчик вже давно мріє стати правоохоронцем і має в поліції Хмельниччини своїх улюбленців. Тож днями Артема запросили до Головного управління Нацполіції. Головний поліцейський області Василь Віконський особисто провів хлопчику екскурсію та презентував пам’ятні та корисні подарунки. Дідусь Артема Вовка був правоохоронцем. На жаль, чоловік помер доволі молодим і не дочекався народження такого славного внука. Але гени, очевидно, взяли своє. Тож приблизно з 4-...
Пригоди
Про подію, що сталася в селі Цвіклівці Перші Кам'янець- Подільського району Хмельницької області стало відомо з офіційної сторінки Жванецької об'єднаної територіальної громади в соціальній мережі. Нагадаємо: У Хмельницькому зник 4-річний хлопчик — поїхав в магазин обирати іграшку Оновлено: Правоохоронці повідомляють, що із заявою про викрадення дитини в поліцію не зверталися. Після перегляду інформації про викрадення, у зв'язку з резонансністю справи, полі...
Суспільство
Напередодні  й під час проведення виборів до Верховної Ради України СБУ закликає мешканців та гостей Хмельниччини бути бути пильними та свідомими.  Будьте уважними та інформуйте правоохоронців про ситуації, які можуть зашкодити виборчим правам і свободам громадян. Якщо вам стали відомі факти :   - про підготовку до скоєння терористичних актів, посягання на життя державного чи громадського діяча; - посягань на суб’єктів виборчого процесу, виборчі штаби, окр...
Суспільство
Нові дитячі майданчик з'явилися на прибудинкових територіях будинків № 12, 14 на вул. Сковороди, № 67 на вул. Пилипчука та № 38 на вул. Повстанській. Завершуються роботи на дитячих майданчиках на вул. Шевченка, 8 та вул. Перемоги, 8. На черзі встановлення ще двох дитячих майданчиків на прибудинкових територіях на вул. Майборського, 4, 4/1 і вул. Тернопільській, 22 та одного спортивного майданчика на вул. Інститутська, 8/2. У сквері ім. Т. Шевченка невдовзі...
Пригоди
Правоохоронці закликають батьків негайно звертатися до поліції у разі зникнення дитини В Україні з'явилася нова небезпечна гра, яка передбачає зникнення дітей. Про це повідомляє Ситуаційний центр Національної поліції України. "До уваги батьків. Працівниками Державтоінспекції зафіксовано нову небезпечну гру "Зникнути на 24 години", яка націлена на дітей. Небезпечна гра "Зникнути на 24 години" – аналог гри "Синій кит", починає набирати обертів на території к...
Кримінал
Cлідчі теруправління Державного бюро розслідувань, розташованого в місті Хмельницькому, затримали керівника одного з митних постів Державної фіскальної служби на Вінничині при отриманні неправомірної вигоди. За попередньою інформацією, керівник митного посту ДФС налагодив схему отримання «відкатів» під час митного оформлення транспортних засобів. За кожну оформлену митну декларацію податківець отримував 500 гривень неправомірної вигоди. Встановлено, що впр...