У Хмельницькій архітектурно-будівній раді вирішили ще подумати чи будувати 30-ти поверхівку біля набережної (Фото)

Таке рішення було прийняте на позачерговому засіданні архітектурно-містобудівної ради, яка відбулася на прохання міського голови. Розглянули питання будівництва 30-ти поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгівельно-офісними приміщеннями та закладами ресторанного господарства по вул. Кам’янецькій, 2а в Хмельницькому.
Про засідання та рішення у Facebook написав головний архітектор міста Олексій Панасюк.
На розгляді представили матеріали містобудівного розрахунку (архітектор П. Мартинюк).
Площа ділянки займає чверть гектара. У центральній частині міста біля р. Південний Буг планують побудувати багатоповерхівку.
Проектом передбачено будівлю на 30 поверхів, умовною висотою 73.5 м, із загальною кількістю квартир – 190, площею – 16050 м2, та не житловими приміщеннями – 12950 м2. Відсоток забудови земельної ділянки складатиме 90% . Основна частина паркувальних місць передбачена на відстані до 800 м. Прибудинкові майданчики розташовані на землі комунальної власності, на яку укладено договір оренди.
Проект уже пройшов експертизу Мінрегіонбуду. За словами Панасюка має усі необхідні дозволи та погодження та дозвіл на будівництво.
1
Під час обговорення проекту думки ради та громадських організацій розділилися.

«На думку громадських діячів містобудівні умови та обмеження на забудову даної ділянки, мають численні порушення вимог містобудівного та екологічного законодавства. Це і мінімальна розрахункова площа земельної ділянки для окремого житлового будинку, що перевищує наявну у більш ніж 2 рази, і відстань між існуючою садибною забудовою та багатоповерхівкою, що приймається не меншою за висоту будинку який зводиться, і неможливість дотримання норм у розміщенні ігрових, відпочинкових, господарчих майданчиків, стоянок автомобілів, їх розмірів та відстаней від житлового будинку. Розташування майданчиків заплановано у межах прибережної смуги, яка є санітарно-захисною зоною р. Південний Буг, що є не припустимим. Паркування біля багатоповерхівки буде ускладнене відсутністю парковки у межах земельної ділянки та створить суттєві незручності для існуючого паркувального майданчику будинку побуту. Свої зауваження були і у представників МНС, що до підвищеної поверховості будівлі», – розповідає головний архітектор.

«Замовник будівництва ПМП «Фінмаркет», має намір побудувати визначну споруду у місті, та пройшов складний шлях проектування, погоджень та експертиз. При Мінрегіонбуді була скликана рада, де відбулось обговорення проекту будівництва, а сьогоднішнє обговорення викликає лише запитання та подив. Низка місцевих архітекторів підтримують будівництво, так як принципово висотність не вплине на екологічну ситуацію, але потрібно розглядати дану будівлю у системі генерального плану та ПДП центральної частини міста, аби домінуюча споруда не порушувала масштабність», – поділився з іншими думками, що прозвучали під час засідання Панасюк.

До конкретного рішення так і не дійшли. Архітектурно-містобудівна рада рекомендувала повторно розглянути питання, а автору  проекту рекомендували переглянути висотність будівлі.
Забудовнику запропонували розглянути варіант викупу сусідньої садибної забудови для облаштування благоустрою прибудинкової території без залучення до неї берегової лінії.

Набережна будівництво багатоповерхівка Південнийбуг будівництво архітектурно-будівнарада
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Автор
(0 оцінок)
Актуальність
(0 оцінок)
Викладення
(0 оцінок)
789 переглядів у вересні
Я рекомендую
Ніхто ще не рекомендував

Коментарі

Коментарі призначені для обговорення, вияснення цікавих питань

Пригоди
Головне управління Держпродспоживслужби в Хмельницькій області повідомляє, що в одному із сіл Хмельницької області при проведенні обстеження молокоприймального пункту виявлено грубі порушення санітарно-гігієнічних вимог до заготівлі молока. Відповідно до ЗУ «Про державний контроль за дотриманням законодавства про харчові продукти, корми, побічні продукти тваринного походження, здоров’я та благополуччя тварин» на підприємця було складено припис та оформлено...
Культура
Правоохоронцями Хмельниччини повідомлено про підозру 8-ми членам організованої групи вимагачів Встановлено, що раніше судимий за майнові злочини 37-річний хмельничанин, маючи досвід вчинення злочинів проти власності, з метою швидкого збагачення вирішив продовжити свою злочинну діяльність та утворити злочинну групу. До складу злочинного об’єднання організатор залучив ще семеро осіб, більшість з яких має кримінальне минуле, з якими підтримував міцні дружні в...
Суспільство
18 вересня мери Хмельницького та Львова зустрілися у рамках програми обміну досвідом "Urban talks". Говорили про наболіле: архітектуру, логістику, комунальні проблеми. "Urban talks' - своєрідний майданчик для діалогу між містами, обговорення шляхів вирішення спільних проблем, невдач та успіхів. "Стратегією розвитку визначено, що Хмельницький є містом інновацій і можливостей. Саме за цим курсом рухаємся, - розповів в ході дискусії очільник міста Олександр С...
Суспільство
Двох поранених чорних лелек виявив у Ярмолинецькому районі власник хмельницького приватного зоокуточка Сергій Пальохін. За його словами, птахи прооперовані і зараз перебувають у зоокутку. Хто підстрелив лелек – невідомо, каже Сергій Пальохін. До поліції він не звертався. За словами кандидата біологічних наук, професора кафедри біології Кам’янець-Подільського національного університету Миколи Матвєєва, чорні лелеки – рідкісні птахи, які занесені до Червоної...
Суспільство
Відкриття даної адміністративної установи дасть можливість полегшити роботу як слідчих, так і конвойних підрозділів поліції, а також забезпечить чималу економію паливно-мастильних матеріалів. Ізолятор тимчасового тримання одночасно зможе утримувати до 14 осіб. Раніше затриманих осіб на період слідства відвозили в інші ізолятори: Старокостянтинів, Нетішин та Хмельницький. Тепер слідчі на місці зможуть працювати з затриманими, що забезпечить суттєву економію...
Суспільство
У неділю, 23 вересня, до Хмельницького приїде Посол Індії в Україні Й. В. пан Манодж Кумар Бхарті. Окрім офіційної зустрічі з міським головою, пан Манодж Кумар Бхарті презентуватиме для хмельничан книгу «Індійська філософія крізь призму сучасної науки». Презентація пройде у Книгарні «Є» (вул. Проскурівська,2) о 12.00. Крім цього, поринути в культуру Індії можна буде завдяки індійським танцям та індійському кіно. Танцюватимуть на майданчику біля кінотеатру...
Суспільство
У Хмельницькому стався ще один казус з комунальним транспортом. У одного з тролейбуса на ходу навпіл поламалися "рога", повідомляє dtp_khm. Аварія трапилася в центрі міста. Тролейбус  ґрунтовно "зажурився" біля кінотеатру "Планета".  Читайте до теми: У Хмельницькому подорожчав проїзд в громадському транспорті, та Хмельницькі студенти просять пільги на проїзд в громадському транспорті
Пригоди
Директор Хмельницької спеціалізованої середньої загальноосвітньої школи №1 Олена Броварська заявила, що заклад відновить навчальний процес у суботу, 22 вересня. Про це вона сказала у коментарі “Незалежному громадському порталу”. “У четвер занять не буде, їх перенесено на суботу з дозволу департаменту освіти та науки. Водночас завтра, 20 вересня розпочинаємо ремонтні роботи у приміщенні, де сталася пожежа. Зокрема, це стосується крила, де розміщений спортза...
Суспільство
У Хмельницькому спеціальних місць для вигулювання собак наразі немає. Власники чотирилапих змушені шукати місця для цього на свій розсуд. Але, на жаль, далеко не усіх громадян обходить те, що їхній пес деколи залишає про себе неприємну згадку у зовсім не відповідному для цього місці, повідомляє «Поділля-News».  Рішення про облаштування місця для вигулювання собак має прийняти місцева влада. Визначитися з місцем, де треба зробити це першочергово, мешканцям...