• Головна
  • У Хмельницькій архітектурно-будівній раді вирішили ще подумати чи будувати 30-ти поверхівку біля набережної (Фото)
12:43, 5 жовтня 2016 р.

У Хмельницькій архітектурно-будівній раді вирішили ще подумати чи будувати 30-ти поверхівку біля набережної (Фото)

Таке рішення було прийняте на позачерговому засіданні архітектурно-містобудівної ради, яка відбулася на прохання міського голови. Розглянули питання будівництва 30-ти поверхового житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгівельно-офісними приміщеннями та закладами ресторанного господарства по вул. Кам’янецькій, 2а в Хмельницькому.
Про засідання та рішення у Facebook написав головний архітектор міста Олексій Панасюк.
На розгляді представили матеріали містобудівного розрахунку (архітектор П. Мартинюк).
Площа ділянки займає чверть гектара. У центральній частині міста біля р. Південний Буг планують побудувати багатоповерхівку.
Проектом передбачено будівлю на 30 поверхів, умовною висотою 73.5 м, із загальною кількістю квартир – 190, площею – 16050 м2, та не житловими приміщеннями – 12950 м2. Відсоток забудови земельної ділянки складатиме 90% . Основна частина паркувальних місць передбачена на відстані до 800 м. Прибудинкові майданчики розташовані на землі комунальної власності, на яку укладено договір оренди.
Проект уже пройшов експертизу Мінрегіонбуду. За словами Панасюка має усі необхідні дозволи та погодження та дозвіл на будівництво.
1
Під час обговорення проекту думки ради та громадських організацій розділилися.

«На думку громадських діячів містобудівні умови та обмеження на забудову даної ділянки, мають численні порушення вимог містобудівного та екологічного законодавства. Це і мінімальна розрахункова площа земельної ділянки для окремого житлового будинку, що перевищує наявну у більш ніж 2 рази, і відстань між існуючою садибною забудовою та багатоповерхівкою, що приймається не меншою за висоту будинку який зводиться, і неможливість дотримання норм у розміщенні ігрових, відпочинкових, господарчих майданчиків, стоянок автомобілів, їх розмірів та відстаней від житлового будинку. Розташування майданчиків заплановано у межах прибережної смуги, яка є санітарно-захисною зоною р. Південний Буг, що є не припустимим. Паркування біля багатоповерхівки буде ускладнене відсутністю парковки у межах земельної ділянки та створить суттєві незручності для існуючого паркувального майданчику будинку побуту. Свої зауваження були і у представників МНС, що до підвищеної поверховості будівлі», – розповідає головний архітектор.

У Хмельницькій архітектурно-будівній раді вирішили ще подумати чи будувати 30-ти поверхівку біля набережної (Фото), фото-1

«Замовник будівництва ПМП «Фінмаркет», має намір побудувати визначну споруду у місті, та пройшов складний шлях проектування, погоджень та експертиз. При Мінрегіонбуді була скликана рада, де відбулось обговорення проекту будівництва, а сьогоднішнє обговорення викликає лише запитання та подив. Низка місцевих архітекторів підтримують будівництво, так як принципово висотність не вплине на екологічну ситуацію, але потрібно розглядати дану будівлю у системі генерального плану та ПДП центральної частини міста, аби домінуюча споруда не порушувала масштабність», – поділився з іншими думками, що прозвучали під час засідання Панасюк.

До конкретного рішення так і не дійшли. Архітектурно-містобудівна рада рекомендувала повторно розглянути питання, а автору  проекту рекомендували переглянути висотність будівлі.
Забудовнику запропонували розглянути варіант викупу сусідньої садибної забудови для облаштування благоустрою прибудинкової території без залучення до неї берегової лінії.

Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
#Набережна #будівництво #багатоповерхівка #Південнийбуг #будівництво #архітектурно-будівнарада
0,0
Оцініть першим
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Оголошення
live comments feed...