Ціни на квартири можуть впасти на рівень 90-х років

Цього року вартість квартир може досягти рівня 90-х, коли хорошу квартиру можна було купити за кілька десятків тисяч доларів.

У країні нестабільна економічна ситуація. Людям нецікаві інвестиції в нерухомість, багато хто воліє купувати долари в очікуванні чергового зростання курсу валют, вважає аналітик консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький. 

За його словами, складна ситуація з ринком нерухомості спостерігається як на вторинному, так і на первинному ринках, тому цілком ймовірно, що до кінця року в столиці і великих містах можна буде придбати непогану однокімнатну квартиру за 15 тисяч доларів.

А за словами експерта Миколи Спиридонова, на вартість нерухомості буде впливати і політична ситуація в країні.

«Під час нестабільної політичної ситуації багато людей з грошима виїжджають на ПМЖ з країни, намагаючись швидко продати квартири за ціною в півтора-два рази нижче ринкової, що впливає на кон'юнктуру ринку», - говорить Спиридонов.

Також на ринок нерухомості можуть вплинути політичні катаклізми.

Експерти припускають, що до кінця року доларові ціни на нерухомість можуть знизитися до 10%, але в гривні ціни будуть рости.

«У порівнянні з 2014-2015 роками, в 2016 році-му темпи падіння вартості нерухомості в доларах знизилися з 25% до 11% в рік. Думаю, що тенденція збережеться, і в цьому році ціни впадуть ще на 10%. Гривневий зростання цін буде залежати від курсу долара, але не менше ніж на 5% », - говорить аналітик Асоціації фахівців з нерухомості України Едуард Бразас.