Власний будинок на Хмельниччині коштує 71 тисячу доларів: аналітика

Маркетплейс перевіреної нерухомості "DIM.RIA" проаналізував стан ринку продажу приватних будинків в Україні у вересні 2026 року та порівняв основні показники з аналогічним періодом минулого року. Дослідження охоплює динаміку попиту, пропозиції та вартості будинків у різних регіонах країни, а також передмістя столиці. Дані показують, як змінюється тенденція щодо купівлі будинків в Україні.

Як змінилась пропозиція про продаж будинків в Україні за рік?

У вересні 2026 року на ринку продажу будинків ситуація відрізнялась у залежності від регіонів. Найбільше за рік зросла пропозиція будинків у Києві - +628% порівняно з вереснем 2025 року. Також активне річне зростання відбулось у Київській (+121%), Сумській (+63%) та Херсонській (+50%) областях. Падіння пропозиції фіксується у Кіровоградській (-31%), Житомирській (-23%), Черкаській (-20%), Івано-Франківській (-12%) та Чернівецькій (-11%) областях.

Як змінився попит на будинку в Україні за рік?

Попри шалений ріст пропозиції, у Києві не змінився попит на будинки. А от у Київській області зацікавленість до приватних будинків зросла на 13%. Також помітно попит збільшився у Полтавській (+30%), Запорізькій (+23%), Хмельницькій (+20%), Чернівецькій (+17%), Закарпатській (+15%) та Львівській (+14%) областях. Значне зменшення інтересу до купівлі такого житла фіксується у Херсонській (-51%), Сумській (-20%) та Одеській (-13%) областях.

Скільки коштує власний будинок у різних регіонах України в 2026 році?

За рік ціни на будинки зросли у більшості регіонів країни. Найвищі ціни у столиці — в середньому повна вартість будинку становить 280 тис. доларів, при середній вартості квадратного метра у 1 389 доларів та річному зростанню на 27%. До п'ятірки регіонів, де повна вартість власного будинку перевищує 100 тис. доларів також увійшли:

• Київська область (без урахування Києва): повна вартість об’єкта - 150 тис. доларів, квадратний метр - 993 доларів, річна динаміка ціни - +58%;
• Закарпатська область: повна вартість об’єкта - 136 тис. доларів, квадратний метр - 957 доларів, річна динаміка ціни - +5%;
• Львівська область: повна вартість об’єкта - 119 тис. доларів, квадратний метр - 883 доларів, річна динаміка ціни - +28%;
• Івано-Франківська область: повна вартість об’єкта - 110 тис. доларів, квадратний метр - 798 доларів, річна динаміка ціни - +16%;
• Одеська область: повна вартість об’єкта - 105 тис. доларів, квадратний метр - 833 доларів, річна динаміка ціни - +11%.

Скільки коштує власний будинок у передмісті Києва в 2026 році?

У передмісті Києва приватний будинок у середньому коштує 160 тис. доларів, це на 21% дорожче, ніж минулого року. А квадратний метр такої нерухомості у середньому оцінюється в 1 143 доларів. Серед найпопулярніших населених пунктів Київської агломерації найдорожчим виявились Вишгород (389 тис. доларів), Бровари (275 тис. доларів) та Гатне (220 тис. доларів). А найвигідніше будинок можна придбати у Вишневому (76 тис. доларів), Гостомелі (85 тис. доларів) та Ірпені (105 тис. доларів).

Читайте також: "Хмельницька громада провела в останню путь полеглих військових".