У які країни інвестують жителі Хмельницького

Інвестори з Хмельницького дедалі частіше звикли розглядати для себе придбання нерухомості за кордоном в якості хорошого способу збереження капіталу та отримання чудового пасивного доходу. Якщо кілька років тому основний інтерес зосереджувався саме на країнах Європи, то сьогодні увагу інвесторів все більше привертають саме Балі (Індонезія), Таїланд та Греція.

За даними найбільшого українського агентства за кордон нерухомості Homium, насамперед покупці звертають увагу на гармонійне поєднання трьох важливих для них факторів:

• доступний поріг входу;
• перспективи отримувати дохід з оренди;
• туристичний потенціал регіону.

Оскільки ці країни сьогодні входять до числа найпопулярніших напрямків серед жителів Хмельницького та ряду інших інвесторів з України, пропонуємо коротко поговорити про переваги купівлі нерухомості тут.

Чому жителі Хмельницького обирають нерухомість за кордоном?

У поточному році закордонна нерухомість перестала бути інструментом, який доступний лише для дуже забезпечених інвесторів.

Безліч жителів Хмельницького купують за кордоном різні квартири та будинки для:

• диверсифікації своїх активів;
• захисту капіталу від інфляції;
• відпочинку або майбутнього переїзду;
• отримання вигідного доходу від здачі нерухомості в короткострокову оренду;
• створення запасного варіанту для проживання.

Спеціалісти сфери нерухомості відзначають, що дедалі більше інвесторів порівнюють для себе вартість житла не у великих українських містах, а саме вартість житла в Україні з цінами на популярних міжнародних курортах. Остаточні рішення ними приймаються на основі прогнозованої прибутковості та ліквідності об'єкта.

Один із лідерів за прибутковістю – Таїланд

Одним із сегментів, де сьогодні особливо активно зростає попит на нерухомість є Таїланд. Найбільшою популярністю тут користуються Пхукет і Паттайя.

За оцінками експертів Homium, інвестиції в нерухомість в Таїланді доволі вигідні, адже, наприклад, в туристичних районах Таїланду можна отримувати хороший дохід від здачі житла в оренду. У 2026 році дохід може становити від 6% до 10% річних.

Основні показники ринку Таїланду

Попит на житло тут з легкістю підтримується активним розвитком туристичної інфраструктури. Також на нього значно впливає стабільний потік туристів. Коли йде мова про відкритий сезон, завантаженість курортних апартаментів доволі часто може перевищувати позначку в 80%.

Популярний напрямок для довгострокових інвестицій – Балі

Одним із найбільш динамічних ринків Азії сьогодні продовжує залишатись Індонезія. Особлива увага інвесторів з Хмельницького сьогодні привернена саме до Балі і житла тут, яке активно використовується для здачі подобово.

Як зазначають фахівці, більшість інвесторів для себе обирають райони Буд, Санок, Семіньяк. Це не дивно, адже тут збережено високий копит серед туристів та цифрових кочівників.

Показники ринку Балі у 2026 році

Балі залишається одним із найперспективніших напрямків завдяки високій окупності та зростанню цін на нерухомість. Ось чому вілли на Балі – завжди популярний вид нерухомості, у який варто вкладатися.

Греція – більш ніж вдале поєднання доступних цін і стабільності

За даними аналітиків Homium, Греція залишається одним із найбільш збалансованих ринків для довгострокових інвестицій. Найчастіше покупці з України обирають Халкідіки, Афіни та Салоніки.

Основні характеристики ринку Греції

Греція – країна, яка приваблює відносно невисоким порогом входу та стабільним попитом на оренду протягом туристичного сезону.

На що звертати увагу перед купівлею?

Якщо ви плануєте вкласти гроші у закордонну нерухомість, зокрема придбати житло на Балі або в Таїланді чи Греції, пам’ятайте про необхідність крім ціни об’єкта, врахувати й ряд інших факторів.

Зокрема серед їх переліку:

• податки та витрати на утримання;
• ліквідність регіону;
• особливості оформлення угоди;
• попит на оренду;
• перспективи зростання вартості.

До слова, щоб не хвилюватися чи правильно ви підібрали той чи інший об’єкт, зверніться за допомогою до професіоналів у сфері закордонної нерухомості, котрі мають досвід роботи у  цьому напрямку. Наприклад, це може бути агентство Homium, чиї спеціалісти допомагають оцінювати не тільки вартість об'єкта, а й потенційну прибутковість, юридичні нюанси та інші важливі для інвесторів критерії.